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Sind Sie auf der Suche nach einer
Eigentumswohnung für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine
Maisonette-Wohnung an ruhiger Lage mit zwei Balkone? Legen Sie Wert auf eine zeitlose Architektur und viel Sonne? Begrüssen Sie einen Einzug mit lediglich kleinen Renovationen?
Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Eigentumswohnung bestimmt das Richtige für Sie.
Diese 1991 erbaute Eigentumswohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss an sehr sonniger und ruhiger Wohnlage. Das
Mehrfamilienhaus von insgesamt drei befindet sich im
Quartier «Bodenmatt». Die Überbauung wurde geschickt in die Umgebung integriert und Richtung Westen ausgerichtet. Für die Kinder wurden zwei grosszügige Spielplätze angelegt. Hier können sie unbekümmert spielen und sich austoben. Die Umgebung ist sehr gepflegt und im Laufe der Jahre ist eine üppige Vegetation mit vielen Pflanzen sowie Bäume entstanden. In Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastrukturen wie Freizeit, Bushaltestelle, Einkauf, Dienstleistungen und Schulen.
Über das
Treppenhaus und der Wohnungstüre gelangen Sie ins Entree mit eingebauter
Garderobe sowie Treppe für die obere Etage. Von hier aus werden alle Räume erschlossen. Gleich neben der Wohnungstüre befindet sich das Bad, welches 2013 komplett renoviert wurde, sowie ein grosses
Zimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite des Entrees finden Sie das Wohn- und
Esszimmer mit der offen gehaltenen riesigen
Küche. Diese wurde ebenfalls 2013 ersetzt. Vom
Wohnzimmer aus gelangt man auf den
Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Auf der oberen Etage werden ebenfalls alle Räume vom Vorplatz aus erschlossen. Auf der einen Seite des Vorplatzes befinden sich zwei
Kinderzimmer und die
Dusche mit WC, welches sich noch im Originalzustand befindet. Das grosse
Schlafzimmer mit Ankleide finden Sie gegenüber den Kinderzimmern. Vom Schlafzimmer aus gelangt man zudem noch auf den zweiten Balkon. Die Sonnenstoren auf den Balkonen wurden erst vor kurzem ersetzt. Eine Fernwärmeheizung versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über die
Bodenheizung abgegeben wird. Die Bodenheizung wurde im Frühjahr gespült und gereinigt. Als Bodenbelag wurde in allen Zimmer Laminat verlegt, die restlichen Böden wurden gefliest.
Die gesamte
Wohnung präsentiert sich gepflegt und kann, nachdem alles frisch gestrichen wurde, bezogen werden.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein eigenes Kellerabteil im gemeinsamen Luftschutzraum. Ein
Hobbyraum mit
Waschmaschine und
Trockner darf ebenfalls sein Eigen genannt werden sowie in der Tiefgarage ein
Parkplatz für ein Fahrzeug.
Die knapp 147 m2 grosse 5 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern Platz.
Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Einzug mit kleinen Renovationen planen?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.
Ihre Vorteile bei dieser
Immobilie:
- ruhige Lage
- viel Sonne
- zwei Balkone
- grosser Kinderspielplatz
- Einzug mit kleinen Renovationen möglich
Distanzen:
- Bushaltestelle: 130m (via Olten / Egerkingen / Kappel / Kestenholz)
- Freizeit: 200m (Raiffeisen Arena Hägendorf)
- Bahnhof: 400m (via Olten / Solothurn)
- Lernanstalten: 500m (
Spielgruppe Chnöpfli)
- Lernanstalten: 700m (Kindergarten Rolli,
Schulhaus Thalacker Kreisschule)
- Dienstleistung / Einkauf: 950m (Post, Raiffeisenbank, Gemeinde / COOP, Denner, Bäückerei)
- Autobahn: 3.9km (A2, Anschluss Egerkingen, Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)
Entspannt umziehen:
Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung